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江苏省盐城东台市100亩土地,3.7万平米厂房转让或合作入股

数据来源:来买地网

土地编号:LMD3178

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价格: 2980万元
发布时间:
100.00亩 100.00亩 46年 46年
  • 流转方式:

    转让

  • 产权类型:

    资产类项目/厂房/厂院

  • 适合用途:

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土地权证及相关文件 土地权证及相关文件
国有土地使用证 国有土地使用证
交通情况 交通情况
配套设施 配套设施
适合用途 适合用途
产权详情 产权详情

江苏省盐城东台市100亩土地,3.7万平米厂房转让或合作入股项目位于江苏省盐城市东台市。东台市,古称晏,简称为东,又称西溪、宁海、东亭、建陵等,位于江苏省沿海中部,长江三角洲北翼,东拥黄海,西接泰州,南依南通,北望盐城。地处东经120°07′~120°53′,北纬32°33′~32°57′,总面积3240平方公里,拥有85公里黄金海岸线,东台沿海是联合国教科文组织认定的太平洋西岸唯一未被污染的海滨圣地。 东台,距今2100多年历史,是里下河地区最繁华城市,也是范公堤沿线最核心的地段。东台人多属江浙民系,多数人使用如泰方言。 东台以产盐出名,是中国著名的”鱼米之乡“,被誉为“黄海明珠”。东台灶撇文化是中国盐文化的发源地,是淮盐文化的摇篮。东台董永七仙女的爱情传说被列为国家级非物质文化遗产。 东台是中国优秀旅游城市之一。“秋天响亮惟闻鹤,夜海朦胧每见珠。”诗人范仲淹用这句诗来形容东台海岸风景。该项目为资产类项目,占地面积100.00亩,性质为集体用地,有国有土地使用证。流转年限46年。

江苏( 农用地、 商住地、 工业地)盐城( 农用地、 商住地、 工业地)东台市 土地面积98亩,厂房3.7万平米,使用年限50年价格3980万元

地址头灶镇高薪技术企业园区内,333国道南侧

东台市头灶镇(依司特)项目推介

一、 项目概况:

江苏省东台市依司特纺织服装进出口有限公司成立于2006年,公司地处中国华东沿海城市——东台市头灶镇。东台市素有“黄海明珠金东台”的美誉,东临黄海,行政上隶属盐城市,交通便利,环境清新,是中国优秀旅游城市,全国生态示范市,江苏省文明城市,江苏省最安全地区之一,属于长江三角洲沿江经济开发带,连续九届跻身全国县域经济百强。

依司特项目坐落于江苏省东台市头灶镇高新技术企业园区,位于东台市东侧,可由333省道直达,距市区20公里;距沿海高速(G15,原沈海高速)仅9公里,东台高速出口右转至333省道可直达厂区。

依司特项目土地权属性质为国有土地出让,工业用途。根据国土资源部2009年1月1日起执行的土地等别为10等,总土地面积65803平方米,使用期限至2056年11月30日止。共有10幢建筑物,总建筑面积36694.70平方米。拥有单层钢混生产车间5栋,每栋宽35米、长150余米,每栋建筑面积约5160平米;双层钢混生产车间一栋,建筑面积9208平米;还有配套的独栋办公楼、员工食堂、锅炉房及安保门卫室等(详见实体照片)。依司特项目所属地块市政基础设施比较完善,地块较规则呈矩形,地势平坦。厂区内道路平整且已硬化,围墙完整,大门为电动伸缩门,整体维护情况良好。供电、供水、排水、通讯等市政设施能满足使用要求。

二、项目区域优势:

东台位于中国江苏中部沿海属于长江三角洲沿江经济开发带。境内一马平川,气候温和湿润。是中国优秀旅游城市,全国生态示范市,江苏省文明城市,江苏省最安全地区之一,是2008年度长江三角洲地区最具投资价值的城市,是江苏长江以北唯一的县级中等城市,连续九届跻身全国县域经济百强。 

东台交通便捷,204国道、串场运河、通榆运河、新长铁路、宁靖盐高速公路与在建的盐通高速公路拉近了东台与浙江( 农用地、 商住地、 工业地)、上海( 农用地、 商住地、 工业地)、南京( 农用地、 商住地、工业地)的距离,距市区100公里范围内有三个机场。

东台外向型经济发展迅速,被国务院列为沿海对外开放城市,已建成三资企业近300家,出口商品15个大类200多个品种。意大利康茂盛控股公司、升华公司、香港查氏集团、香港协鑫集团、台湾坤岚公司等一批世界知名企业在东台投资落户。目前市内已形成机械、轻工、纺织、丝绸、化工、建材、食品等为支柱的较为完整的工业体系。

东台工业已进入工业化水平中期阶段。全市拥有纺织、机械、食品、化工、建材、医药等行业,产品有2000多种。现有各类工业企业9316个,工业定报事业共301家,销售超亿元或利税过千万元的企业有近20家。全市工业企业固定资产总额46.5亿元,其中大中型企业16.6亿元,占36%,小型企业29.9亿元,占64%。

三、项目合作方式:

1、 项目整体出售、或整体出让股权

    意向购买方可本项目的土地、厂房、配套设施等物业标的进行整体估价交易,暂定整体出售价款为人民币3,980万元(购买方可以约时面议,最终以双方商谈结果确定成交价)。

2、 以本项目价值进行参股合作

本项目方以厂房、土地作价参股,合作方投资、经营,年终按投资比例的份额分享项目经营收益。

3、土地或厂房整体租赁

本项目的土地、厂房进行整体租赁,租赁单价为每平米每年80元。

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