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北京市永定河农业示范区厂房及院落出租

数据来源:来买地网

土地编号:LMD153093

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价格: 已成交
20.00亩 20.00亩 15年 15年
  • 流转方式:

    出租

  • 产权类型:

    资产类项目/厂房/厂院

  • 适合用途:

    厂房

    仓库

查看联系方式

土地权证及相关文件 土地权证及相关文件
其他合同协议 其他合同协议
交通情况 交通情况
  • 国道
    国道:10-30公里
  • 高速
    高速:10-30公里
配套设施 配套设施
  • 给水
    给水
  • 排水
    排水
  • 通电
    通电
  • 通路
    通路
  • 通讯
    通讯
  • 暖气
    暖气
  • 变压器
    变压器
  • 房屋
    房屋
  • 仓库
    仓库
  • 围墙
    围墙
适合用途 适合用途
  • 厂房
    厂房
  • 仓库
    仓库
产权详情 产权详情

北京市永定河农业示范区厂房及院落出租项目位于北京市市辖区海淀区永定路街道办事处。海淀区是北京市的城八区之一,位于北京市区西北部,东与西城、朝阳区相邻,南与宣武、丰台区毗连,西与石景山、门头沟区交界,北与昌平县接壤,区域面积430.8平方公里,约占北京市总面积的2.53%,南北长约30千米,东西最宽处29千米,约占北京市总面积的2.53%。元代初年,海淀镇附近是一片浅湖水淀,故称“海店”,即今日的海淀。海淀区高校云集,著名的北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等均位于海淀区。颐和园、圆明园、香山、景泰陵等著名旅游景点也位于海淀区。该项目为资产类项目,占地面积20.00亩,性质为集体用地,有其他合同协议。流转年限15年。


【地理位置】北京市大兴区北臧村镇纬三路以北,八家村西,北臧村镇位于大兴区永定河畔,。

【周边环境】紧邻中关村国家自主创新示范区大兴生物医药产业基地, 属于永定河冲积平原,地势西北高东南低,土质大部分为沙质,盛产的西瓜甘甜可口,并建有西甜瓜产业合作社4家。最具盛名的京南满族村巴园子村位于北臧村镇中部,魏永路南侧,2009年,这里被评为"北京最美乡村"荣誉称号,悠久的满族文化,特色的满族风情宴,淳朴的满族村民,吸引游客前来参观、旅游。与永定河畔的东方世纪骑士公园、天然氧吧骑行路线等场所推动北臧村镇旅游产业发展。境内空  气清新、环境优美,被誉为"绿港休闲小镇"      

【交通状况】毗邻地铁4号线(大兴线),南六环、京开高速、魏永路、芦求路、黄良路纵横交错穿境而过,交通便利、位置优越。

【权属关系】集体所有。

【权属文件】集体土地使用证。

【土地性质】农业示范区。

【年限截止】15年。

【建筑面积】4608平方米。

【占地面积】近20亩。

【适合用途】经营范围为种植业、农业观光旅游、农产品加工、食品加工、副食品加工、生态农业等。

【项目详情】1.该项目有1台变压器,1座两层办公楼,10多间平房,1个生产车间,冷库,1台变压器等。

 2.承租方经出让方同意可以对原有标的物进行装修,但不能进行改建和扩建。

3.承租方应依法保护和合理利用标的物,不得从事掠夺性经营,不得搭建违章建筑,不得擅自改变土地用途,不得给标的物造成永久性损害。

4.标的资产被依法拆迁、征收、征用,依法应获得补偿费归属的约定:合同租赁期限内,如遇政府政策性拆迁、征收、征用,标的物资产及附属设施补偿费归出让方所有。

5.承租方需接收出让方合同期内的20多名员工,保障他们的就业问题,直至合同期满。

6.承租方需负担承租期内标的物产生的各项税费。

本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权出让是本出让方真实意愿表示,出让的产权权属关系清晰,本出让方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、本出让方出让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策;

3、本出让方已如实填写产权出让申请书并提交相关材料:对标的的权利限制状态等事项,已在产权出让申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。

4、本出让方对所填写内容及递交材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

5、本产权出让申请为出让人之真实意思表示,如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方,本出让人愿按照竞价交易方式之规定确定受让方;征集到一个符合条件的意向受让方的,本出让方愿采取选中的交易方式。

6、本出让方已认真考虑了不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。

7、本出让方在出让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出让方义务。

本出让方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,本出让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。备注:承租方必须是大兴区本地企业。

【卖方报价】1855.2万元,租金年付,每5年递增5%

【居间费用】我公司将收取合同总金额的2%作为居间服务费,上述居间   服务费由买家负责缴付,我公司出具相应金额发票。


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一亩一证,产权规范

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人民教师

王女士平时很喜欢喝茶。注重保养的她,非常看重茶叶的质量。听朋友说到贵州金沙的茶园,很符合自己对茶的研究,于是在这里买下了一亩属于自己的茶园。

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